近年来,西安城墙内城商业颓势和“皇城复兴”一直都是坊间热议的话题。


(资料图片)

日前,民乐园这条百年街区升级改造终于揭开神秘面纱。

“皇城里·民乐园”提升改造项目

长期以来,因城市中心外移,加之互联网经济等外部因素影响,在运营14年后,民乐园步行街陷入低迷。基础设施老化、路灯、地面破损,既影响市容,又对营商环境造成不利影响,亟待提升改造。

“皇城里·民乐园”项目效果图

“皇城里·民乐园”提升改造项目是西安市新城区解放路板块民乐园步行街、东新街提升改造的重点项目,项目西起解放路,东至尚勤路,南起东新街,北至东五路,占地面积10.3万平方米,是老城区最大商业步行街。

“皇城里·民乐园”项目效果图

项目以东三路、尚俭路“十字轴”为原点,由“世纪之瞳”和“民乐记忆”两大部分组成。用实景演绎、地面投影、景观投影、交互式互动、灯光秀等模式,将民乐园夜景打造成集听觉沉浸、嗅觉沉浸、互动沉浸、美食沉浸为一体的散发传统文化魅力的沉浸式街区,使游客徜徉其间,沉醉于此。

“皇城里·民乐园”项目效果图

项目对原西、东、北门进行改建,在“十字轴”原点,中央布设一大鼓型圆台,四周围绕八根印有图案的红柱,以此为中心四向延伸的街道,分布着统一的黄顶红柱的摊位档口。

“皇城里·民乐园”项目效果图

项目的设计提炼“与民同乐”“狮吼精神”精髓及文化内涵,以民乐园百年历史积淀出的“民生、民俗、民乐”为底蕴,发展配套旅游餐饮产业,以夜游产品为引爆点,带动服务业、手工业、零售业、DIY、非遗技艺、文创等相关产业;以欢乐、祥和、漫游为主基调,让游客感受老城区独有的文化魅力。

“皇城里·民乐园”项目效果图

“皇城里·民乐园”提升改造项目已于今年8月正式启动,计划于2023年10月1日前完成改造并正式亮相。该项目地处皇城故地,有着无比深厚的历史底蕴,将为提振解放路轴心商圈氛围,进一步点亮城市夜间经济,探索出了一条打造宜居、宜业、宜游、宜商现代化街区的新模式。

民乐园位于西安市新城区解放路中段东侧,南起东新街,北至东二路,东起尚俭路,西通解放路,面积25296平方米。据称是冯玉祥将军督政陕西时安排建造。随着陇海铁路开通,后发展成尚仁路“四大市场”之首。建国后,尚仁路被解放路取代,以民乐园为基础的解放路商圈堪称“西北第一商业街”。

2006年10月,以“唐皇城复兴计划”为蓝本的民乐园改造规划曝光;2007年2月,民乐园启动改造;2009年,作为西安(老城区)最大棚户区的民乐园,实施城市棚户区拆迁改造,居民全部异地安置,腾出的地方建成民乐园商业步行街。

解放路商圈升级改造

西安《“十四五”商务发展规划》提出,将构建“一核四极、多能多心”的全域商务经济承载新空间。

其中,明确解放路、大南门、小雁塔、小寨商圈,将打造千亿级现代商贸产业集聚带,建设“长安龙脉”文商旅发展大走廊。

今年上半年,解放路板块“商转办”转型升级开启加速,达成合作意向6个,盘活闲置楼宇4万余平方米。4月,艾米集团与民生百货签约,共同推出占地21000平方米的“新城·民生艾米新空间”项目。年内解放路悦荟广场将改造完成;明年上半年,苏宁广场也将改造完成。

新城区国土空间规划

此外,新城区还将商务化转型与城市有机更新相结合,即将启动实施红会巷文化街区、南长巷特色民宿街区建设,为解放路区域留住城市记忆。

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