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自LPR改革以来，当月MLF下调后5年期以上LPR却“按兵不动”尚属首次，也出乎市场预料。仲量联行大中华区首席经济学家及研究部总监庞溟认为，5年期以上LPR“按兵不动”，体现了在调整优化房地产信贷政策时，对增量、存量及其他金融产品价格关系的综合考虑，在降低居民购房成本和利息负担的同时，也有助于商业银行在主动灵活下调房贷利率、让利实体经济和稳定资产负债表、做好做细做实风险管理之间取得平衡。民生银行首席经济学家温彬认为，当前，新发放贷款利率已降至历史低位，各地因城施策空间较大，且银行息差持续承压。5年期以上LPR维持不变，有利于银行保持合理利润水平，为存量房贷利率调整加快落地预留空间。(证券日报)