我们现在生活在法制社会当中，很多不经意的小事情可能就触碰到危险边界。租房也是一样，很多人因为在租房之后，没有查看或者只是粗略扫一眼租房合同，其实这种行为很不恰当，很多人也因此遭遇了违约风险。比如长租机构自如，就遇到过不少这样的例子

在租房的大多数情况下，租房合同都明确规定，租客仅获得房屋部分时间段的居住权，而没有改造房屋或将其用于其他用途的权力。例如，进行房屋装修改造或打孔安装家具等操作，如果没有得到出租方或业主的同意，是不允许的。如果租客违反合同约定，随意改造房屋，一旦发生违约，可能会面临法律责任的追究。
在长租机构自如的众多租客案例当中，就曾发生过这样的事情，有租客为了自己使用方便，想要在房源内安装壁橱，遂直接联系装修公司，咨询好了在墙上打孔的方案。但还好在实际安装之前，租客与自如管家进行了沟通，发现这其实属于违约行为，便暂停了壁橱安装。
后来自如管家在详细了解租客需求的基础上，又与业主进行了协商，最后三方协商一致，完成了壁橱的安装。这个案例其实给我们提了个醒，就是我们租房仅仅是拥有房屋使用权，并没有改造房屋的权力，所以要尽量避免对墙壁打孔等装修操作。
我们再简单介绍一下第二个案例，主要说的是，当租客遇到需要提前解约的情况时，需要按照合同约定来进行，而不是简单的一退了之。比如长租机构自如，其对于租客提前解约行为的规定就是要提前15天申请，如果租客没有提前15天申请，那么除了要扣除违约金之外，还要额外扣除提前申请不满15天的那部分租金。对此，自如在解约页面都设置了提醒，需要租客们格外留意。
虽说不能以偏盖全，并不是所有租客都会违规，但是，每个租客都应该注意租房合同条款。只有这样，广大租客们才能够更好地保障自己的租房利益，避免因为小疏忽吃大亏。

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