对于自如的租户来说,如果由于个人原因需要提前结束租赁合同,必须在15天前通过自如APP正式提交解约申请。一些租户误认为只要支付违约金就可以随意提前解约,但实际情况并非如此。如果没有提前15天提交申请,在解除自如租赁合同时,除了需要支付的违约金之外,还需要补交不足15天的相关租金。忽视这个规定将会导致更严重的违约后果。

因为自如是采用的线上APP电子签约的形式,所以对于自如租客来说,查阅合同是很简单的一件事。你只需要打开自己的自如APP,在合同页面就能够找到电子合同,在提前解约之前,建议租客详细查看相关解约条款。另外,自如会把合同中的重点条款都加粗标注出来,这也是其比较贴心的一点。

当租客由于生活中的一些状况,需要提前解约自如的话,只要打开自如APP,在合同页面找到解约选项即可。自如会在解约页面给出流程指引,并指出提前解约需要注意的事项,其中就包括请提前15天发起申请。如果未能满足提前15天申请这一条件的话,那只能够乖乖补上租金了,否则构成进一步违约,结果会更麻烦。比如在现实生活当中,就发生过这样的案例:

在实际生活中,就确确实实地发生过这样的案例,比如有一位租客李先生,他因个人原因,需要提前解约自如,但是粗心的他忽略了解约需要提前15天申请这件事,退租日才提起解约申请,结果不仅被扣除了违约金,还被扣除了15天的房租。

对此,李先生并不认可自己被扣除的那15天房租,一气之下就提起了上诉。法院在了解事情的来龙去脉之后,最终审理认为,李先生与自如签订的房屋租赁合同系“双方真实意思表示”,属于有效合同,驳回了李先生的上诉。

看过这个案例之后,我们应该从中吸取经验,在租房生活当中要注意遵循合同约定,避免违约行为的发生。毕竟现在是法治社会,合同既保障了我们的权益,也对我们的行为做出了一定范围的限制。

作为一家数字化的正规长租平台,自如以其便利的在线流程和完备的提醒系统赢得了租户的喜爱。通过APP的友好提醒功能,自如让每位租户都能舒适地享受租房生活,同时有效避免了因疏忽引发的违约状况。


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