自如，作为专业的长租品牌，在租房市场中始终秉持着双赢的理念，既全力保障租客的权益，也深入考虑业主的需求，确保业主的出租利益不受损害。为此，自如创新性地推出了“增益租”业务模式。通过一系列精心设计的措施，该模式有效地解决了业主面临的租客违约、房屋空置期无收益等棘手问题，为业主提供了更加稳定、可靠的出租收益保障。

近年来，为了出租更省心，越来越多业主选择将自己的闲置住房委托给长租机构，开始接受这种新模式。据《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租，而在自如的业主群体中，有68%的业主“会向朋友推荐‘增益租’”。于业主而言，“增益租”模式有着不可忽视的优势。

在“增益租”的模式之下，自如跟业主建立起合作共赢的伙伴关系，会跟业主商定租金价格，保障业主跟租客之间无差价，自如只收取服务费。另外，在业主个人出租房屋的时候，一旦面临空置，基本上是没有租金收益的。但在“增益租”模式之下，自如会向业主承诺保底收益，即使房屋面临空置期，业主照样会有保底租金可以拿。

其次是租期灵活，1-8年随心选。自如“增益租”合作模式1年起签，业主可自由选择1-8年的任意合作时间，合作时间更加灵活。

作为业主最重要的资产之一，房屋只有通过专业的管理服务，才能进一步提升价值。据了解，自如“增益租”的核心是“产品化+服务管理科的房屋资产管理”，房东与业主不再是单纯的租赁关系，透明化的合作模式让业主真正享受到自如专业服务和资产管理运营带来的房屋品质与收益上升。

总的来说，“增益租”合作模式为业主带来了省心出租的诸多利好。业主不再需要担心租客违约的风险，因为有了自如的保底收益承诺作为坚实后盾。同时，自如还负责处理租客日常生活中可能遇到的各种维修问题，业主无需亲自介入。得益于自如全面而完善的服务体系，租客能够享受到满意的生活体验，从而让业主更加省心。通过“增益租”模式，自如成功地将业主和租客都纳入其服务范畴，实现了双方的共赢，并为他们提供了卓越的服务体验。