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观点网讯：近日，黑龙江哈尔滨松北区绿地东北亚国博城推出老房免费换新房，额外最高可补贴40万元。

据介绍，会有中介公司给老房子做评估，大概在两个月周期内把老房子卖掉，卖掉的钱在国博城这边再买，最高可40万元补贴，约相当于总房款的10%左右。

据悉，有置换买房意向的大概是25套，最后有成交的是12套，已经转化为销售。目前成交的房源普遍有个特点，房龄大多在10年左右。

该项目规划建设住宅楼栋41栋，总户数1200户，容积率2.2。2019年11月首期开盘销售，均价约12000元/平方米，户型面积为87-138平方米不等。今年4月29日加推，均价9500元/平方米。

此前，山东威海的万科威高璞悦山项目也有“以旧换新”计划，先选新房、帮卖旧房。具体操作方式是，万科联合中介平台发起年中置换计划，由中介机构专业评估，确定旧房价值；然后将旧房源置顶销售，聚焦资源快速销售；如果售出，联合战略银行，快速审批贷款；在约定时间内，旧房如果没能售出，新房无理由退房。