楼上的公寓房已经建好,楼下的商铺却还是一个“坑”。花了近400万投资商铺,高女士担心这笔钱会打水漂。
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交付日期为去年9月,如今部分楼体仍为框架
2020年9月,高女士在西安市北二环正荣天寓买了两套商铺。“每平米3万多元,两套一共花了392万元。”高女士说,“合同里写的交付时间是2022年9月30日,但到现在这里还没有修好。”
4月6日上午,华商报记者陪同高女士来到正荣天寓。这里与住宅小区正荣府仅一墙之隔,正荣府已经交付并有居民入住,但正荣天寓仍有部分楼体仍处于未建成状态。小区外围的工程铭牌显示,正荣天寓的工地名称也为正荣府。记者来到售楼部,却发现这里已无人值守。
高女士介绍,正荣天寓共有三栋楼,分别位于小区的东、南、西三侧。其中南边楼向外延伸出两层,作为小区的配套底商,她购买商铺就在这里。
记者注意到,东边的公寓楼从外表来看已经建成。西边楼已封顶,但未进行外墙装修。南边楼的3层以上已建成,但1层和2层仅修建了框架,原本应该延伸出的底商楼体,只有一半搭起了框架,另一半只在地面挖出了坑,还没有打地基。“这个坑就是我买的商铺位置,不知什么时候才能建好。”高女士说。
高女士说,合同上的交付日期到了之后,开发商曾说12月底可以交房,但时至今日,这里却连地基都没有打好。记者询问了负责看管此处工地的保安,被告知这里目前已无人施工,但不清楚为何停工。
开发商:资金曾出现问题,将于今年6月复工
记者查询到,正荣天寓由西安景齐房地产开发有限公司筹建。随后,记者联系到该公司负责正荣天寓项目的王先生,他表示该小区确实出现了延迟交付的情况。
王先生介绍,正荣天寓和正荣府属于一个地块,正荣天寓为公寓,正荣府属于住宅,已于2021年交付。“正荣天寓东、南、西三侧的楼分别为7、8、9号楼。东侧的7号楼已经建成并向业主交付,南侧的8号楼3层以上的公寓房也已交付,1层和2层的14间公寓房和延伸出的12间商铺目前没有建设完成。西侧的楼目前仍未售出,因此不存在交付问题。”
“去年因为疫情,我们的工期推迟到了12月,后来因为资金问题,总包方暂停了施工。”王先生说,“经过多次沟通,目前问题已经基本解决,总包方也已经在制定施工计划,预计今年6月可以进场复工,在两个月之内施工完成。”“对于这26户业主未能如期交付的情况,我们也会按照合同,向他们支付延期违约金。”王先生说。
华商报记者 白仲夏 文/图