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交通银行发布关于降低存量首套住房贷款利率相关事项的公告，以下是可开展存量首套房贷利率调整的条件：1. 2023年8月31日(含当日)前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。2. 用途为购买住房的商业性个人住房贷款，包括商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款、购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。3. 原则上应为正常类个人住房贷款。如贷款当前处于不良状态的，须客户归还积欠本金及利息后再申请调整。