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中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行都希望有序调整优化资产负债。降低存量住房贷款利率对借款人来说意味着节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，这可以有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，这也可以限制违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款，减少风险隐患。为更好适应上述新形势，中国人民银行、金融监管总局明确表示按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。