近日，通过官渡区民政局与开发单位共同申请，将小区配建养老服务设施产权转移至官渡区民政局，在全省率先取得养老服务用房不动产权证。标志着云南省新建住宅区配套建设养老服务用房工作从政策引导、规划建设到惠及百姓迈出了坚实一步。

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完善制度，推动执行落实

为构建“官渡养老”模式，推动养老服务平衡充分高质量发展提供设施保障，满足老年人就近就便养老服务需求，提升公建养老服务设施保障效能，实现养老服务资源优化配置，官渡区出台了《昆明市官渡区人民政府办公室关于印发<官渡区社区养老服务设施规划建设和使用管理办法（试行）>的通知》，进一步加强社区养老服务设施规划、建设、验收、移交和使用管理工作，落实新建住宅小区与社区养老服务设施“四同步”（同步规划、同步建设、同步验收、同步交付），明确了建设单位协助办理社区养老服务设施不动产登记手续职责。

高度重视，专题研究部署

长期以来，官渡区委、区政府高度重视养老服务设施规划、建设、验收、移交和使用管理工作，官渡区民政局是全省首家进入到县区规土委会成员的单位，新建住宅小区养老服务设施的规划建设需由民政部门同意后才可取得规划审批。规划过程中，优先保障养老服务设施配建面积及位置。区政府多次组织民政、自然资源、税务、住建、不动产登记中心等部门召开养老服务设施产权办理专题研究会议，针对各部门权责和养老服务设施移交的程序、标准、条件、税收政策等进行了详细探讨，对养老服务用房产权办理相关程序和文件要求进行了深入分析，就养老服务用房产权办理登记过程中遇到的一些瓶颈问题进行了逐一专项解决，以创新、务实的工作理念，确保养老服务设施产权办理工作扎实推进。

部门联动，提高办理效率

在养老服务用房产权办理过程中，官渡区民政、自然资源、税务、住建、不动产登记中心等部门强化协作，不断加强沟通衔接，形成工作合力，建立了工作联动长效机制，在材料齐全及程序合法情况下，有效提高了养老服务设施产权办理效率。

记者了解到，获颁首本产权证的为街道级综合养老服务中心建设项目，养老服务设施建筑面积1332.56平方米，该项目将作为社会公共服务综合体，设置社区新时代老年幸福食堂、棋牌娱乐室、多功能活动室、适老化产品辅具展示、租售中心、日间照料中心、居家养老上门服务调度中心、助浴室等功能单元。公共服务区域（食堂、多功能室、活动中心等区域）免费提供给社区居民使用，并且定期组织开展文娱活动、健康讲座、健康管理评估、法律咨询，为社区居民提供公共便民服务，作为官渡区普惠型养老项目运营，使项目作用发挥到最大化，完善官渡区养老服务15分钟养老圈。

下一步，官渡区将着力于老年人的实际需求，助力配套养老服务设施的建设、移交和管理，对已签订配建协议的13.29万平方米社区养老服务设施全部进行办理不动产登记证，并要求开发商在移交公建配套设施的同时同步移交产权证，进一步完善养老服务供给，提升老年人获得感、幸福感、安全感，为养老服务业加快发展提供有力支撑。

云南网记者余红