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记者12月23日从昆明市公有房屋管理中心获悉，昆明市2022年保障性租赁住房分配工作即将开展。提交了昆明市保障性租赁住房申请并审核通过的申请人，可于2022年12月26日（星期一）上午10:00起，登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号进行预选房源。

房源预选时，申请人可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，该环节的操作只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。各位申请人在选择房源的时候，要结合自己的自身需求，充分考虑房源的楼层、朝向、户型、建筑面积等因素，选好房、算好账，挑选适合自己的房源进行收藏。

在完成房源预选后，2023年1月3日（星期二）上午10:00正式进入房源确定流程，申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号完成房源确定。一个申请家庭只可选择一套房源且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源，该套房源将自动释放。不具备网络办理条件的申请人可到西山区望江路泽惠园小区1栋管理服务中心大厅由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。

据悉，首个开放房源预选项目为滇池明珠广场项目（惠青家·滇池明珠店），项目位于昆明市呈贡区彩云南路1666号（地铁一号线驼峰街站D出口），参与本次分配的房源共计140套，均为一室及一室一厅的平层户型，建筑面积区间为31.23㎡—82.85㎡，房屋为精装标准，室内不配备家具家电。租金基准价为19元/平方米/月（以平层建筑面积计算)，最低月租金为769.7元/月。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价。租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管。项目由云南浩洋物业服务有限公司负责物业管理，物业费标准为2.6元/平方米/月（以建筑面积计算）。电、水、气按照居民标准执行。

目前，滇池明珠广场项目（惠青家·滇池明珠店）样板间已开放参观预约，可参观时间为2022年12月26日（下午）至2023年1月2日，上午9:00-11:30、下午13:30-17:30，申请人要参观样板间需提前在“惠青家”微信公众号上进行预约，如未在当天预约号内，将无法安排参观，须另行预约看房。

记者了解到，12月26日（周一）上午10:00房源预选开放同时，在滇池明珠广场项目（惠青家·滇池明珠店）将会举行“云上开放日”直播，项目运营（管理）单位代表、资金监管银行代表将走进直播间，详细为各位申请人讲解房源预选、房源确定、缴费签约等环节的操作流程攻略和注意事项，申请人也可通过直播观看项目周边配套、样板间等实地情况。

云南网记者赵岗